龙8头号玩家网络科技新游网络科技官网热点龙头涨!链家佣金降!
发布时间:2024-02-09 18:44:51

  龙8国际头号玩家收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%

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  9月26日,记者从北京链家门店获悉,链家公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。

  今年5月8日,住房城乡建设部、市场监管总局联合发布《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用,鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。4个月后,有中介机构率先响应两部门的意见。

  据了解,北京链家此前的收费标准是房屋成交总价的2.7%,包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。此次调整,是在服务内容不减少的基础上整体降低0.7%,即从房屋成交总价的2.7%变为2%。北京链家表示,后续各门店服务内容不减项龙8头号玩家、服务质量不降低,公司将于三周内在所有门店公示新的收费方式和标准,供市民监督。

  此外,北京链家此次还将过去的“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”,不再像过去那样由购房者一方支付全部中介费,而是改为买卖双方共担,买房人和卖房人各支付房屋成交总价的1%。

  有购房者向记者表示,此前在北京买卖二手房的中介费线万元的房子,中介费要近30万元,远超约15万元的税费金额。正是在这种背景下,两部门提出的改革意见,拉开了改革序幕。

  当下,链家公司率先响应改革,具体到一个居民家庭,中介费下调能节约不少钱。以一套总成交价为500万元的二手房为例,按照之前的收费标准,一般情况下买方需要支付13.5万元的中介费;调整收费方式和标准后,买卖双方则各需要支付5万元的中介费。

  “随着城市发展,一二线城市二手房交易占比逐渐增加。由于二手房交易成本较高、交易周期较长,具有非常强的专业性,居民往往通过中介来完成。以北京、上海为例,二手房占市场成交比例超过80%,大量二手房成交依赖中介居间成交。”中原地产首席分析师张大伟认为,中介费调整将有助于提升二手房的市场流通,提高房产交易效率。

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